Τέθηκε σε λειτουργία η ηλεκτρονική πλατφόρμα anakainisi.apps.gov.gr για την έκδοση των βεβαιώσεων επιλεξιμότητας του προγράμματος «Ανακαινίζω 2026», αποτελώντας το πρώτο απαραίτητο στάδιο για την ένταξη των ενδιαφερομένων στη δράση, ενώ η υποβολή των τελικών αιτήσεων χρηματοδότησης αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές Σεπτεμβρίου. Το πρόγραμμα προσφέρει ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά επιδότησης που μπορούν να αγγίξουν έως και το 95% των επιλέξιμων δαπανών, με το ανώτατο ποσό της ενίσχυσης να καθορίζεται στα 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή εναλλακτικά έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Σύμφωνα με τις διευκρινίσεις της ΠΟΜΙΔΑ, η δράση απευθύνεται σε δύο διακριτές κατηγορίες ακινήτων, καθώς αφορά τόσο κλειστές κατοικίες που δεν χρησιμοποιούνταν κατά τη διετία 2024-2025 και πρόκειται να διατεθούν για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση, όσο και ανοικτές κατοικίες που αποτελούν ήδη την κύρια κατοικία των ιδιοκτητών τους και χρήζουν ανακαίνισης. Δικαιούχοι του προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα, τα οποία κατατάσσονται σε δύο εισοδηματικές κατηγορίες. Το ανώτατο εισόδημα για την Κατηγορία Ι κυμαίνεται από 18.000 έως 35.000 ευρώ με βασικό ποσοστό επιχορηγήσης 80%, ενώ για την Κατηγορία ΙΙ κυμαίνεται από 25.000 έως 45.000 ευρώ με βασικό ποσοστό 70%, με τα όρια αυτά να προσαυξάνονται ανάλογα με τον αριθμό των προστατευόμενων τέκνων. Παράλληλα, προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση 5% για ειδικές κοινωνικές ομάδες, όπως μονογονεϊκές, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), καθώς και για ακίνητα που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, επιτρέποντας στο τελικό ποσοστό να φτάσει το 95% για την πρώτη κατηγορία και το 85% για τη δεύτερη.
Το μέγιστο ύψος της επιδότησης υπολογίζεται για κατοικίες επιφάνειας έως 120 τ.μ., ενώ πέρα από τις κατασκευαστικές εργασίες καλύπτονται επιπλέον έως και 2.500 ευρώ για συνοδευτικές δαπάνες, όπως αμοιβές μηχανικών, έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), κατάρτιση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, καθώς και για τις απαραίτητες άδειες και τους τελικούς ελέγχους ολοκλήρωσης του έργου. Προκειμένου μια κατοικία να κριθεί επιλέξιμη, θα πρέπει να έχει οικοδομική άδεια που εκδόθηκε έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, η επιφάνειά της να μην υπερβαίνει τα 120 τ.μ. (ή τα 150 τ.μ. για τρίτεκνους και πολύτεκνους υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις) και να είναι ενταγμένη σε ενεργειακή κατηγορία ίση ή χαμηλότερη της βαθμίδας Γ. Επιπλέον, το ακίνητο δεν πρέπει να έχει χρηματοδοτηθεί από αντίστοιχο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης μετά την 1η Ιανουαρίου 2020 και δεν πρέπει να είναι καταχωρημένο σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Στο τεχνικό σκέλος, οι υλοποιούμενες παρεμβάσεις οφείλουν να αναβαθμίζουν το ακίνητο κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία, ενώ οι εργασίες ενεργειακής βελτίωσης πρέπει να καλύπτουν το 20% έως 40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου ανακαίνισης. Μετά τη λήψη της επιδότησης, οι ιδιοκτήτες αναλαμβάνουν δεσμεύσεις για διάστημα πέντε ετών, κατά το οποίο οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε καθεστώς ιδιοκατοίκησης, ενώ οι κλειστές πρέπει να αξιοποιούνται αποκλειστικά είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια ενοικίαση. Κατά τη διάρκεια της πενταετίας απαγορεύεται ρητά η τουριστική βραχυχρόνια μίσθωση, η επαγγελματική χρήση και η υπεκμίσθωση του ακινήτου, ενώ οποιαδήποτε μεταβίβαση της κυριότητας εντός αυτού του χρονικού ορίζοντα συνεπάγεται την υποχρεωτική επιστροφή του ποσού της επιχορήγησης.
