Το νέο πλαίσιο ενεργοποιείται από την 1η Ιανουαρίου 2026 και φέρνει ανατροπές για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Αποκλειστικά μέσα από τις τράπεζες θα περνούν από την 1η Ιανουαρίου 2026 οι πληρωμές ενοικίων. Οι ενοικιαστές που θα συνεχίσουν να πληρώνουν με μετρητά θα χάσουν την οικονομική ενίσχυση της επιστροφής ενός ενοικίου τον χρόνο ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μείνουν εκτός φορο-εκπτώσεων, όπως αναφέρουν Τα Νέα.
Η νέα διάταξη, που αναμένεται να κατατεθεί το συντομότερο στη Βουλή, προβλέπει πως τα ενοίκια είτε αφορούν κύρια κατοικία είτε επαγγελματική στέγη, θα εξοφλούνται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά μέσω τραπεζών.
Το νέο πλαίσιο, το οποίο ενεργοποιείται από την 1η Ιανουαρίου 2026, φέρνει ανατροπές για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Ειδικότερα:
Τι χάνουν οι ενοικιαστές: Οι ενοικιαστές που δεν θα πληρώνουν το ενοίκιο για την κύρια και τη φοιτητική κατοικία μέσω τραπεζών, θα χάσουν την επιδότηση ενοικίου, ακόμη κι αν πληρούν τα εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια. Παράδειγμα: Ενοικιαστής κύριας κατοικίας, όπως αναφέρουν Τα Νέα, που καταβάλλει 600 ευρώ τον μήνα σε μετρητά, από το 2026 δεν θα δικαιούται ούτε ευρώ από την επιστροφή του ενός ενοικίου τον χρόνο.
Ποιοι ιδιοκτήτες «καίγονται»: Οι φορολογούμενοι που νοικιάζουν ακίνητα και λαμβάνουν μισθώματα στο «χέρι» θα χάνουν: Την έκπτωση 5%, η οποία υπολογίζεται αυτόματα χωρίς δικαιολογητικά στο ακαθάριστο εισόδημα από τα ενοίκια.
Έλεγχοι για τις επιχειρήσεις: Για τις επιχειρήσεις, το μέτρο δεν είναι νέο, αλλά η εφαρμογή του ενισχύεται. Από το 2026, όσες καταβάλλουν επαγγελματικό ενοίκιο χωρίς τραπεζική πληρωμή δεν θα μπορεί αυτό να εκπίπτει ως δαπάνη από τα έσοδά τους.
