Μεγάλα είναι τα σχέδια που ετοιμάζει ο Λάτσης στην Αθήνα όσον αφορά την ανάπτυξή της και την κάλυψη σημαντικών αναγκών των πολιτών της με τη δημιουργία εμπορικών κέντρων.
Συγκεκριμένα το πλάνο που υπάρχει σε βάθος χρόνου είναι εντυπωσιακό, καθώς θα δημιουργηθούν εμπορικά κέντρα πολύ ανώτερα του Golden και του Mall, τα οποία θα προσφέρουν όλες τις ανέσεις στους πολίτες που θα τα επισκέπτονται.
Μυθικά σχέδια από τον Λάτση – Έρχονται εμπορικά κέντρα για όλα τα… γούστα
Εμπορικά: Πάνω από 100 ανεξάρτητα εμπορικά καταστήματα υψηλών προδιαγραφών θα προσφέρουν «μεγάλη γκάμα εμπορικών χρήσεων που θα καλύπτουν επαρκώς τις ανάγκες των κατοίκων και επισκεπτών.
Με την καμπάνια να «τρέχει» ήδη για τα 4+2 εμπορικά κέντρα του ομίλου που θα φτάσουν σε μία αξία άνω των 2 δισ. ευρώ με την ολοκλήρωση των δύο νέων εμπορικών αναπτύξεων στο project του Ελληνικού το 2027, η LAMDA Development έχει επικεντρωθεί αυτή την περίοδο και στο λανσάρισμα των 110 περίπου νέων καταστημάτων στη νέα, υπό κατασκευή γειτονιά της «Μικρής Αθήνας».
Πρόκειται για τα μικρά καταστήματα με ορίζοντα παράδοσης το 2027, τα οποία προορίζονται να εξυπηρετούν -κατά κύριο λόγο αλλά όχι μόνο- τις καθημερινές ανάγκες των 1.150 σπιτιών που προβλέπεται να κατασκευαστούν στη γειτονιά «Little Athens» στην περιοχή κοντά στο «The Ellinikon Park», τον κεντρικό πεζόδρομο και την παραλία.
Πάνω από 100 ανεξάρτητα καταστήματα υψηλών προδιαγραφών, με επιφάνεια κύριων χώρων ισογείου περί τα 11.500 τ.μ. με επιπλέον χώρους υπογείου και παταριών, θα προσφέρουν «μεγάλη γκάμα εμπορικών χρήσεων που θα καλύπτουν επαρκώς τις ανάγκες των κατοίκων και επισκεπτών.
Τα καταστήματα θα περιλαμβάνουν σουπερμάρκετ και λοιπά μικρότερα καταστήματα (50-200 τ.μ.), συμπεριλαμβανομένων βιολογικών προϊόντων, φούρνους/ζαχαροπλαστεία, φαρμακεία, τραπεζικά καταστήματα, υπηρεσίες, καταστήματα μόδας, καλλυντικά, κέντρα ομορφιάς, χώρους ευεξίας, κοσμήματα, καθώς και χώρους εστίασης (εστιατόρια, café, μπαρ κλπ.)», όπως αναφέρεται σε ένα γενικότερο πλαίσιο.
Από πλευράς της εταιρείας, η οποία εστιάζει πλέον τις δυνάμεις της στα malls και φυσικά στο project του Ελληνικού -χθές ανακοινώθηκε ηπώληση ιδιοκτησιών της στη Σερβία έναντι 36 εκατ. ευρώ «στο πλαίσιο της υφιστάμενης στρατηγικής της Εταιρείας που στοχεύει στην επικέντρωση των δραστηριοτήτων της στην Ελλάδα»- οι μισθωτικές συμφωνίες για τα νέα καταστήματα θα ξεκινήσουν τώρα έως και τους πρώτους μήνες του 2025.
Στόχος, με βάση το χρονοδιάγραμμα είναι να αρχίσουν να υπογράφονται οι βασικοί όροι μίσθωσης (ΗοΤ), ώστε στη συνέχεια του 2025 και το 2026 να υπογραφούν οι οριστικές μισθωτικές συμφωνίες, όπως γίνεται αντίστοιχα με το μεγάλο εμπορικό κέντρο στη λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Riviera Galleria στη μαρίνα.
Eνδεικτικά για το «Τhe Ellinikon Mall» με τα 350 καταστήματα σε 100.000 τ.μ. και ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027, οι ΗοΤ με βάση την τελευταία ενημέρωση έως και το τέλος Αυγούστου, έχουν προχωρήσει στο 63%, ενώ για το Riviera Galleria με 100 καταστήματα σε 19.000 τ.μ. και ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2026 στο 69%.
Εμπορικά: Οι χρήσεις
Όσον αφορά τώρα ειδικότερα τις περίπου 110 νέες εμπορικές μονάδες, όπως αναφέρεται στο σχετικό ενημερωτικό, αφορούν ποικίλες εμπορικές χρήσεις και χωρίζονται ανάλογα με τις επιμέρους, μικρότερες περιοχές των κατοικιών.
Ειδικότερα, στην πρώτη περιοχή της οικιστικής γειτονιάς του «Little Athens» που περιλαμβάνει περί τις 700 κατοικίες (AU1) θα λειτουργούν κοντά στα 87 εμπορικά καταστήματα με συνολική επιφάνεια 9.000 τετραγωνικά μέτρα και χρήσεις για σούπερ μάρκετ (1), είδη παντοπωλείου (13), καφέ και εστίαση (20), γυμναστήρια, οπτικά, τεχνολογία, φαρμακείο και λοιπές χρήσεις (53).
Στην επόμενη περιοχή που περιλαμβάνει 450 διαμερίσματα έχουν προγραμματιστεί να λειτουργήσουν 23 εμπορικά με μια συνολική επιφάνεια στα 2.500 τ.μ. και χρήσεις για κατάστημα λιανικής με είδη καθημερινής χρήσης (1), είδη παντοπωλείου (4), καφέ και εστίαση (6) γυμναστήρια, οπτικά, τεχνολογία, φαρμακείου και λοιπές συμπληρωματικές χρήσεις (10).
Τα εμπορικά θα μπορούν να εξυπηρετούν, πέραν της «Μικρής Αθήνας» και τις λοιπές κατοικίες του παραλιακού μετώπου, ήτοι τις βίλες, τον Πύργο και τα μικρά χαμηλά συγκροτήματα κατοικιών που κατασκευάζονται ήδη, φτάνοντας τις 313 οικιστικές μονάδες συνολικά.
